Travaux de terrassement : les 7 étapes pour niveler son terrain

Le terrassement permet de préparer, aplanir et modeler le sol avant de faire construire une maison, une terrasse, une piscine ou d’aménager votre jardin. Quelles sont les étapes d'un terrassement ? Du bornage au remblaiement, le chantier ne compte pas moins de 7 étapes, que nous allons vous expliquer dans cet article. Combien coûte un terrassement ? Il faut prévoir entre 30 et 65 € le m³ HT pour vos travaux de terrassement. Découvrez toutes les infos pratiques pour bien niveler votre terrain !

Qu’est-ce que le terrassement ?

Le terrassement est l'étape préalable à l'édification ou au renforcement d'un ouvrage (habitation, terrasse, piscine, allée, mais aussi route, autoroute, barrage, immeuble et autres chantiers d'envergure). 

Il marque le début d’un chantier. La mise en œuvre d'un terrassement nécessite au préalable la réalisation d'un diagnostic pour évaluer le prix de chaque étape du terrassement.

Il s’agit de l'ensemble des opérations permettant de préparer un terrain : travaux de fouilles, tranchées, enlèvement de la terre, transport des déchets et autres actions antérieures à une construction, un aménagement ou une transformation de votre espace extérieur. Ces travaux consistent à préparer le sol en creusant en profondeur et en déplaçant les quantités importantes de terre ou de roche pour mettre le sol à niveau.

Un terrassement permet de créer : 

• votre future piscine ; 
• décaisser le sol de votre future terrasse ; 
• aplanir et modeler le sol pour votre future construction ou l'aménagement de votre jardin (faire creuser un bassin pour les poissons).

Pourquoi terrasser un terrain ?

Terrasser un terrain assure la pérennité de tout ouvrage construit dessus. Le terrassement permet d'adapter le terrain aux contraintes naturelles du sol, et aux besoins de la construction. 

Avec un terrassement bien accompli, il est plus simple de monter les fondations et de mettre en place des canalisations, mais aussi d'amener l’eau, l’électricité, le gaz, le téléphone, Internet et le tout-à-l’égout.

Si vous prévoyez la réalisation d'un terrassement, l'objectif principal est de prévenir les risques de tassement ou de glissement de terrain. Le terrassement facilite les travaux d’édification ou de renforcement qui suivent. Il demeure difficile de reprendre des travaux de terrassement une fois les fondations réalisées, c’est la raison pour laquelle il faut bien penser son projet et suivre scrupuleusement les différentes étapes.

Le terrassement, étape indispensable avant la sortie de terre de votre maison

Quelles sont les étapes d'un terrassement ? Les différents types de travaux

La construction de votre future maison est dans les starting-blocks et vous vous demandez quelles sont les étapes d'un terrassement ? Comment cela se passe ? Vous souhaitez préparer vous-même le sol de votre jardin pour accueillir la future terrasse et ne savez pas par où commencer ? 

Le terrassement est composé de plusieurs étapes, qu'il est nécessaire de respecter. Certaines vous donneront du fil à retordre si vous souhaitez le faire vous-même, d'autres ne pourront être réalisées que par un pro, comme le bornage. Nous avons tous le souvenir d'un chantier qui n'en finit plus ou dont on ne voit pas le bout. Le terrassement d'un terrain peut vite devenir un travail de forçat lorsque l'on n'est pas équipé. Préparez-vous à transpirer et à avoir un jardin peu praticable quelque temps !

1. Le piquetage ou bornage du terrain

Le piquetage est une étude de votre terrain afin de :

• délimiter votre propriété,
• faire correspondre votre sol à votre projet,
• prévoir ou relever les endroits de passage des canalisations,
• limiter les éventuels problèmes liés aux délimitations voisines.
• vous permettre de clôturer votre terrain en étant sûr de votre propriété.

Seul un expert géomètre est habilité à délimiter officiellement un terrain, en posant des bornes. Si votre projet de terrassement concerne un nouveau terrain, il est indispensable de faire appel à un géomètre si le bornage n'a pas été fait. Le bornage ne prend pas plus qu'une matinée habituellement et vous recevez dans la semaine les papiers officiels. Le prix d'un bornage de terrain est compris entre 500 et 1 500 € en moyenne avec les frais de notaire inclus.

2. L’extraction

Cette étape consiste à retirer de la terre et autres matériaux en trop et les déplacer avec des engins, comme une pelle mécanique et une décapeuse, ou un bulldozer et un chargeur.

Il vous est possible de faire cette opération, ou la confier à une entreprise spécialisée dans les travaux de terrassement ou dans les travaux publics, vous permettant de bénéficier de leur expertise et  gagner un temps considérable.

3. L'évacuation des eaux

Votre terrain doit être préparé pour permettre le ruissellement des eaux de pluies. Une pente de 5 % minimum est nécessaire afin d'évacuer les eaux de pluie. Il est possible aussi, que des drains et des regards doivent être posés selon la nature du sol, sa localisation et l'état du sous-sol. A savoir que la profondeur d’enfouissement des canalisations est réglementée.

4. Le décaissement et la préparation des voies et chemins

Isolée ou non, votre future maison aura besoin d'accès, y-avez-vous pensé ? Pour accéder à la maison, mais aussi pour rentrer les voitures ou motos au garage ainsi que le chemin menant à la porte d'entrée. 

Le décaissement, aussi appelé décapage, peut ensuite avoir lieu. Il s'agit de déblayer la terre sur la hauteur voulue et de déplacer la terre et les gravats, à l'aide de petits outils (pelle, pioche, brouette pour les petites surfaces) ou d'engins plus imposants comme les tractopelles, pelleteuses, bulldozer, camions et bennes (pour les surfaces plus importantes).

Le décaissement nécessite bien souvent l'intervention d'engins de chantier

5. La viabilisation

Cette étape concerne principalement la construction d’une maison individuelle. C’est une opération qui consiste à amener l’eau, l’électricité, le gaz, les câbles téléphoniques et Internet sur le terrain, mais aussi les tuyaux du tout-à-l’égout.

6. La pose d'un film géotextile 

Dans certains cas, un film géotextile est posé au sol afin de séparer la terre de la couche de remblai concassé. C'est le même type de film que l'on utilise sous les terrasses sur lit de sable. Il permet d'éviter la repousse de mauvaises herbes, racines et autres végétaux, tout en permettant l'évacuation des pluies.

7. La dernière étape : le remblaiement

Attention, il n'est pas toujours possible de remblayer, c'est par exemple le cas lorsque votre construction est concernée par un plan de prévention des inondations qui interdit le remblai. Le plan d'occupation des sols de votre commune ne l'autorise peut-être pas, renseignez-vous auprès de votre mairie. 

Sachant que 1 m³ de terre remuée occupe plus de volume qu’une terre tassée, l'épaisseur du remblai sera majorée de 20 à 30 %.

Cette épaisseur est différente en fonction de la destination du remblai : 

• 10 cm de remblai pour une allée piétonne ;
• 20 cm pour une allée carrossable (passage de voitures) ;
• 30 cm pour une voie accessible aux camions.

En règle générale, les couches d'un remblai sont composées d'une couche de grosses pierres, puis d'une couche de concassé, puis d'une finition en sable ou en gravillon.

Pour finir, une dameuse permet de tasser la terre avant la pose du revêtement (graviers, bitume, pavés, béton coloré...) et de délimiter les accès à votre maison, que ce soit le chemin menant à la porte d'entrée ou celui permettant d'accéder à votre garage.

Avant d’entamer les travaux, il faut savoir que beaucoup de terre sera déplacée. Il faut donc prévoir un emplacement assez important, et toujours libre, autour du terrain, afin de ne pas perturber le déroulement des travaux.

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Comment faire un terrassement sur un terrain en pente ?

Réaliser un terrassement sur un terrain en pente nécessite une approche spécifique pour garantir la stabilité et la durabilité de la future construction. Voici les différentes étapes clés à suivre :

Étude de sol et préalable du terrain

Avant d'entamer les travaux, il est essentiel de procéder à une analyse approfondie du sol et de la pente. Cette étude permettra de déterminer la méthode de terrassement la plus appropriée et d'identifier les éventuelles contraintes liées au terrain.

Choix de la méthode de terrassement

Plusieurs techniques peuvent être envisagées en fonction de la configuration du terrain :

• L'encastrement : cette méthode consiste à intégrer partiellement la construction dans la pente en creusant le terrain. Elle offre une bonne stabilité et une intégration discrète dans le paysage.
  
  
• La surélévation : la construction est érigée sur pilotis ou poteaux, surélevant ainsi la structure au-dessus du niveau naturel du sol. Cette technique est particulièrement adaptée aux pentes prononcées et minimise les travaux de terrassement.
  
  
• L'accompagnement de la pente : la conception suit le dénivelé naturel du terrain, créant des niveaux ou demi-niveaux successifs. Cette approche réduit les modifications du relief et s'intègre harmonieusement au site.

Travaux de décaissement et de remblaiement

Selon la méthode choisie, il sera nécessaire de retirer ou d'ajouter de la terre pour obtenir la surface souhaitée. Le décaissement consiste à enlever les excédents de terre, tandis que le remblaiement implique l'ajout de matériaux pour combler les vides et stabiliser le terrain.

Mise en place de systèmes de drainage

Les terrains en pente sont particulièrement sensibles aux problèmes d'écoulement des eaux. Il est donc crucial d'installer des dispositifs de drainage efficaces pour éviter l'érosion et assurer la pérennité de la construction.

Construction de murs de soutènement

Pour retenir les terres et prévenir les glissements de terrain, des murs de soutènement peuvent être édifiés. Ils contribuent à stabiliser le terrain et à créer des surfaces planes exploitables.

⚠️
Important :
Il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels expérimentés pour mener à bien ce type de projet, car une mauvaise exécution peut entraîner des désordres structurels importants.

👉 Comment faire un terrassement de niveau ?

Réaliser un terrassement de niveau est essentiel pour assurer la stabilité et la durabilité de vos aménagements extérieurs. Voici les 6 étapes clés à suivre pour obtenir un terrain parfaitement nivelé, prêt à accueillir vos projets de construction ou d'aménagement paysager :

1. Délimitation de la zone

Commencez par marquer précisément la zone à terrasser en plantant des piquets aux coins et en tendant des cordeaux entre eux. Cette délimitation permet de mieux visualiser l'espace de travail et de guider les opérations suivantes.

2. Évaluation du dénivelé

Utilisez un niveau à bulle ou un niveau laser pour mesurer les différences de hauteur sur l'ensemble de la surface. Identifiez les points hauts et les points bas afin de déterminer les zones nécessitant un ajout ou un retrait de matériau.

3. Décaissement

Enlevez la couche supérieure de terre, appelée terre végétale, jusqu'à atteindre une couche plus stable. Cette opération, appelée décaissement, permet d'éliminer les racines et autres débris organiques qui pourraient affecter la stabilité du sol.

4. Nivellement du terrain

À l'aide d'outils comme un râteau, une pelle ou une mini-pelle pour les grandes surfaces, répartissez la terre de manière uniforme pour combler les creux et réduire les bosses. Référez-vous aux cordeaux installés précédemment pour obtenir une surface plane.

5. Compactage

Une fois le terrain nivelé, il est crucial de compacter le sol pour éviter les affaissements futurs. Utilisez une dameuse ou un rouleau à aplanir, en passant plusieurs fois sur toute la surface jusqu'à ce que le sol soit ferme et stable.

6. Vérification finale

Après compactage, contrôlez à nouveau le niveau de la surface avec votre outil de mesure. Si des irrégularités subsistent, apportez les ajustements nécessaires en ajoutant ou en retirant de la terre, puis compactez de nouveau.

⛏️ Le Conseil du Pro : attention aux sols argileux !

Matthieu, à la tête d'une entreprise de terrassement dans le Rhône (69) :

"Un terrain argileux mal préparé est une bombe à retardement pour une construction ou un agrandissement : il gonfle en hiver avec l’humidité et se rétracte en été, provoquant fissures et affaissements. Un pro saura détecter ces risques et mettre en place les bonnes solutions : décaissement plus profond, pose d’un lit de grave drainante et mise en œuvre d’un drainage périphérique efficace. Sans ces précautions, votre maison ou votre terrasse risque de se fissurer en quelques années. Ce type de sol demande une expertise et du matériel spécifique que seul un professionnel expérimenté peut maîtriser. Ne prenez pas ce risque !"

Combien coûte un terrassement ? Prix au m2

En général, le prix d’un terrassement se situe entre 30 et 65 le m³ HT selon les spécificités du projet. Le coût d’un terrassement se calcule au m² ou au m³ et varie en fonction de plusieurs facteurs :

• les opérations à effectuer ;
• la surface, le relief et l’emplacement du terrain ;
• la nature du sol ;
• la profondeur à creuser ;
• le recours ou non à de gros engins ;
• les difficultés d'accès au terrain ;
• l'évacuation des terres excédentaires et gravats, notamment les moyens utilisés et la quantité.

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Pour bien budgétiser vos travaux :
Prix nivellement de terrain : tarifs au m3, devis et conseils
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Si vous faites appel à un terrassier et à une entreprise de terrassement, le matériel utilisé et le tarif de la main-d'œuvre peuvent aussi faire varier le coût des travaux, de même que la marge sur les matériaux.

Un terrassement permet aussi de décaisser le sol d'une future terrasse

Pour de petites surfaces et au prix de gros efforts, il est possible de faire soi-même le décaissement, la pose du film géotextile et le remblaiement. Les autres étapes importantes nécessitent, dans la majorité des cas, l'intervention de professionnels du terrassement. Ce qui peut être fait en 3 jours manuellement (avec en prime des courbatures, au minimum) prendra 1 à 2 heures avec les engins et le savoir-faire appropriés !

Le coût des travaux et les délais de réalisation peuvent varier d'un devis à l'autre. N’hésitez pas à comparer plusieurs devis !

Devis terrassement pour une terrasse

Voici un devis détaillé proposé par une entreprise de terrassement installé à côté de Lyon à des particuliers désireux de terrasser l'extérieur de leur maison, côté jardin, dans l'optique d'aménager une terrasse de 20 m².

Objet : travaux de terrassement pour l’aménagement d’une terrasse de 20 m²

Détail des prestations :

Total HT : 1 423,00 €
TVA (20 %) : 284,60 €
Total TTC : 1 707,60 €

Modalités de paiement :

• Acompte à verser à la commande (30 %) : 512,28 € TTC
• Solde payable à la fin des travaux, soit 1 195,32 €

Quel professionnel fait le terrassement d'un terrain ?

Le terrassement est une opération clé pour préparer un terrain avant toute construction ou aménagement. Il nécessite l’intervention de professionnels qualifiés et équipés pour garantir un travail efficace et conforme aux normes en vigueur. Voici vers quels experts vous tourner dans le cadre de votre projet de travaux :

Une entreprise de terrassement spécialisée

Les entreprises de terrassement sont les plus qualifiées pour ce type de travaux. Elles disposent de l’expertise et des engins nécessaires (pelles mécaniques, bulldozers, compacteurs, camions-bennes...) pour effectuer le déblaiement, le remblaiement et le nivellement du terrain. Elles sont adaptées aux chantiers de toutes tailles, que ce soit pour une maison individuelle, une piscine ou une allée de maison.

Avantages :

• Travail rapide et efficace
• Équipements adaptés à toutes les configurations de terrain
• Respect des normes et des réglementations

Un terrassier indépendant

Si votre projet concerne un petit terrain ou un terrassement spécifique (une petite allée, un décaissement pour une terrasse...), un terrassier indépendant peut être une solution plus flexible et économique. Ces professionnels sont souvent équipés de mini-pelles et peuvent gérer les petits travaux de préparation de sol.

Avantages :

• Tarif souvent plus abordable que les grandes entreprises
• Intervention plus rapide pour des petits travaux
• Bonne connaissance des contraintes locales

Un paysagiste pour les petits aménagements

En plus de la conception et de l'aménagement d'espaces verts, un paysagiste peut s’avérer une option pertinente si le terrassement est destiné à préparer un jardin, une allée ou un bassin. Il peut réaliser des travaux de nivellement, de drainage et d’aménagement paysager tout en prenant en compte l’esthétique du terrain.

Avantages :

• Idéal pour des travaux d’aménagement extérieur
• Connaissance des sols et du drainage pour un résultat harmonieux
• Peut intégrer des éléments esthétiques comme l’enrochement ou la végétalisation

Une entreprise de maçonnerie pour les fondations

Si votre terrassement est lié à la construction d’une maison ou d’une extension, une entreprise de maçonnerie peut intervenir pour préparer le sol et couler les fondations. Ces professionnels prennent en charge le décaissement du terrain et la mise en place du béton.

Avantages :

• Adapté aux chantiers de construction
• Coordination avec d’autres corps de métier (charpentiers, électriciens, plombiers)
• Gestion des fondations et des structures en béton

⚠️
Important :
Le terrassement est une étape cruciale dans la préparation de votre terrain, qui doit être confiée à des professionnels qualifiés. Il s'agit de modeler le sol pour assurer une base stable et durable. Une mauvaise exécution peut entraîner des problèmes, comme des affaissements ou des infiltrations d'eau. Faire appel à un professionnel garantit une réalisation conforme aux normes et adaptée à votre projet spécifique.

Comment choisir une entreprise de terrassement fiable ?

Pour sélectionner le prestataire idéal pour vos travaux de terrassement, il est important de considérer les points suivants :

• Expérience et qualifications : vérifiez les références et les qualifications du professionnel pour vous assurer de son expertise.
• Équipements utilisés : assurez-vous que l'entreprise dispose du matériel adéquat pour réaliser votre projet efficacement.
• Avis et recommandations : consultez les avis laissés sur Google et les retours d'autres clients pour évaluer le sérieux de l'entreprise et la qualité du travail fourni.
• Devis détaillé : demandez un devis précis incluant toutes les étapes et les coûts associés au terrassement.

L'importance de la proximité géographique

Opter pour un professionnel installé localement présente plusieurs avantages :

• Connaissance du terrain : un expert de votre région est familiarisé avec la nature des sols locaux, ce qui facilite l'adaptation des techniques de terrassement.
• Réduction des coûts de déplacement : faire appel à une entreprise proche de chez vous peut diminuer les frais liés au transport du matériel et du personnel.

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Vous aussi, confiez vos travaux de terrassement à un professionnel de confiance !
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Quand planifier un chantier de terrassement ?

Les saisons les plus propices pour réaliser des travaux de terrassement sont l'automne, mais aussi la période comprise entre la toute fin de l'hiver et le début de l'été. Et pour cause, pour voir le chantier avancer et arriver à son terme dans les temps, il est important de travailler dans des conditions optimales, soit en dehors des périodes de gel, de fortes pluies et de sécheresse. Les hommes et engins pourront ainsi s'affairer ou manoeuvrer en toute sécurité.

Le Conseil Habitatpresto :

Renseignez-vous sur la location d'engins !

Sachez qu'il est possible de louer des engins de chantier avec chauffeur ! Nous vous conseillons de bien vous renseigner sur le prix de location des engins, comme par exemple une pelle ou un tractopelle. Comparer plusieurs devis devrait vous faciliter la tâche, si vraiment vous souhaitez terrasser vous-même votre terrain. Et ce, même s'il est fortement déconseillé de se lancer, seul, dans un tel chantier.

Les questions fréquentes

Références :

• Photo principale de l'article Minicel73 - Adobe Stock
• "Terrassement", twiza.org
• "Tout savoir sur les travaux de terrassement", amenagement-jardin.net

Lexique utile

• Décaissement : opération consistant à retirer une couche de terre végétale ou de matériaux pour mettre le sol à niveau et assurer une base stable avant toute construction.
• Remblaiement : ajout de matériaux (terre, gravier, sable) pour combler des cavités, stabiliser le sol ou élever une surface en vue d’une construction.
• Foisonnement : augmentation du volume de la terre une fois excavée, en raison de la perte de compacité. Son coefficient varie entre 10 % et 40 % selon la nature du sol.
• Bornage : processus de délimitation d’un terrain effectué par un géomètre-expert afin de fixer officiellement les limites d’une propriété avant un terrassement.
• Compactage : technique de densification du sol réalisée avec un rouleau compresseur ou une dameuse pour limiter les risques d'affaissement après terrassement.
• Pente de ruissellement : inclinaison minimale du sol (généralement 5 %) permettant l’évacuation des eaux de pluie et réduisant les risques d’infiltration ou d’érosion.
• Géotextile : membrane filtrante posée entre le sol et le remblai pour éviter le mélange des matériaux et limiter la pousse des mauvaises herbes.
• Soutènement : murs ou structures construits pour stabiliser un terrain en pente et éviter l’érosion ou les glissements de terrain.
• Viabilisation : ensemble des travaux permettant de raccorder un terrain aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, de télécommunications et d’assainissement.
• Terrassement en tranchée : excavation étroite et allongée réalisée pour la pose de canalisations, de fondations ou d’infrastructures souterraines.