Quel prix au m² pour une extension de maison en parpaing ?

Agrandissement Rénovation complète Maçonnerie

07/02/2025 par La Rédaction Habitatpresto

Les m² commencent à manquer dans votre maison ? Une extension en parpaing peut être la solution ! Combien vais-je payer pour une extension entre 15 et 50 m² ?

La famille s’agrandit, il vous manque une chambre ou un bureau et vous avez besoin d'agrandir la maison pour gagner quelques mètres carrés. Vous avez opté pour une extension en parpaing, mais vous vous posez encore de nombreuses questions. Quel est le prix d'une extension en parpaing pour 15, 20, 30, 40 ou 50 m² ? Quels sont les avantages et inconvénients de ce type d'extension ? Est-ce que je dois déclarer mon agrandissement de maison ? On vous dit tout !

Pour une extension de maison au juste prix, comparez les devis de plusieurs professionnels avant de vous décider à lancer les travaux !

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Incontournable de la maçonnerie, le parpaing est utilisé traditionnellement dans la construction du bâtiment. 80 % des maisons en France sont en parpaing, une valeur sûre !

Prix d’une extension en parpaing de 15, 20, 30, 40 et 50 m²

Créer une extension en parpaing est la solution la plus durable et la plus harmonieuse pour la raccorder au bâti existant. Forcément, une extension en parpaing sera plus chère qu'une extension en container, avec des prix compris en moyenne entre 22 500 et 75 000 €, selon la surface totale des travaux d'extension.

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À noter :
Pour un agrandissement en parpaing, vous devrez compter en moyenne 1 500 € le m².

Surface en m²	Prix moyen
Extension en parpaing de 15 m²	22 500 €
Extension en parpaing de 20 m²	30 000 €
Extension en parpaing de 30 m²	45 000 €
Extension en parpaing de 40 m²	60 000 €
Extension en parpaing de 50 m²	75 000 €

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À noter :
Pour votre projet d'extension en parpaing, vous devrez aussi ajouter au budget les dépenses qui découleront de l’extension comme l’isolation, la charpente si besoin, l’électricité, la peinture, le sol, l’ameublement...

extension_parpaing

Nous avons regroupé pour vous les tarifs horaires des principaux artisans que vous devrez contacter pour mener à bien votre projet d'extension.

	Tarifs horaires moyens d’un professionnel pour dépenses annexes d’une extension
Plâtrier-plaquiste	35 à 45 €
Charpentier	40 à 60 €
Électricien	35 à 45 €
Peintre	20 à 40 €
Maçon	35 à 65 €

⚠️
Attention :
Pensez à prévoir le coût du tassement de terrain et des fondations par un professionnel aguerri !

👉 Pour obtenir rapidement des devis : devis pour une extension de maison

L'expertise de Michel, maçon dans le 77 :
"Une extension de 20 m² en parpaing, c’est un excellent choix pour la solidité et l’isolation, et avec une bonne préparation, il n’y a pas de mauvaise surprise ! L’astuce, c’est d’anticiper les fondations en fonction de votre terrain pour éviter les coûts imprévus. J’ai accompagné un client qui craignait un budget qui s’envole, mais en optimisant l’implantation et en adaptant les fondations à la nature du sol, on a pu rester dans son budget initial. En moyenne, comptez entre 30 000 et 45 000 €, selon les finitions et les aménagements intérieurs. Un pro saura vous conseiller pour que votre projet soit à la fois durable et bien intégré à votre maison, tout en maîtrisant les coûts."

Pourquoi choisir une extension en parpaing ?

Une extension en parpaing possède de nombreux avantages... mais aussi quelques inconvénients, voici tout ce que vous devez savoir avant de prendre votre décision.

Avantages d'une extension en parpaing

Le parpaing, connu pour être un bloc de béton souvent creux, offre de nombreux avantages :

Solidité : il résiste aux intempéries par sa solidité et offre ainsi une longue durée de vie au bâtiment. Il résiste au gel et au feu
Isolation : il permet une isolation thermique et acoustique
Prix : le parpaing est bon marché, car il reste un traditionnel de la construction
Pose facile et rapide : les parpaings sont fixés par un mortier constitué de ciment et de sable. Ils permettent de monter des murs très rapidement

extension dur toit plat

Extension toit plat recouverte de pierres de parement

Inconvénients d'une extension en parpaing

Un inconvénient, mais pas des moindres :

Isolation : il ne sera pas un bon isolant si les murs en parpaing ne sont pas doublés à l'intérieur ou à l'extérieur (crépi, placo...).

Est-ce que je dois déclarer ma future extension ?

Quelles sont les démarches à entreprendre pour bien préparer votre projet d’extension ? Rendez-vous au service d'urbanisme de votre mairie pour consulter le PLU (Plan local d’urbanisme) de votre commune. Pour la suite, tout se joue selon les m² de votre futur agrandissement.

Pour une extension entre 5 et 40 m²

Une simple déclaration de travaux auprès de votre mairie sera nécessaire
Le délai de réponse est fixé à 1 mois

Pour une extension de plus de 40 m²

Vous devrez déposer une demande de permis de construire auprès du service de l’urbanisme
Le délai de réponse est fixé à 2 mois

😉 Le Conseil Habitatpresto : un agrandissement est un projet réfléchi !

Découvrez les nombreux agrandissements possibles pour votre maison, comme l’extension en bois, et bien d’autres sur notre page spéciale "agrandissement" ! Et comme une extension de maison en parpaing n’est pas un projet anodin, n'oubliez pas de demander des devis gratuits auprès de nos professionnels de la maçonnerie !

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FAQ utile

Quel est le prix d'une extension de 20 mètres carrés en parpaing ?

Le coût moyen d'une extension de 20 m² en parpaing est estimé à environ 30 000 €, soit 1 500 € par mètre carré. Ce prix peut varier en fonction des finitions choisies, de la complexité des travaux et de la région. Par exemple, une extension avec des aménagements intérieurs haut de gamme ou nécessitant des fondations spéciales peut voir son coût augmenter. Il est donc essentiel de demander des devis détaillés à plusieurs professionnels pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.

Quelle est la différence entre extension et agrandissement ?

L'extension et l'agrandissement visent tous deux à augmenter la surface habitable d'une maison, mais ils diffèrent par leur approche. Une extension consiste à ajouter une nouvelle structure attenante ou intégrée à la maison existante, comme une nouvelle pièce ou une véranda. En revanche, l'agrandissement implique d'élargir ou de modifier des espaces déjà existants à l'intérieur de la construction, par exemple en abattant des cloisons pour agrandir une pièce. Comprendre cette distinction est important pour définir clairement votre projet et les démarches administratives associées.

Quel type d'extension dure le plus longtemps ?

Les extensions construites en matériaux traditionnels tels que le parpaing ou la brique offrent une durabilité supérieure, souvent estimée à plusieurs décennies, voire un siècle, grâce à leur robustesse face aux intempéries et au temps. À titre d'exemple, une extension en parpaing bien entretenue peut durer plus de 50 ans. Les extensions en ossature bois, bien que solides, peuvent nécessiter davantage d'entretien pour assurer leur longévité. Le choix des matériaux et une construction de qualité sont donc essentiels pour garantir la pérennité de votre extension.

Combien de temps faut-il pour construire une extension en parpaing ?

La construction d'une extension en parpaing de 20 m² prend généralement entre 3 et 5 mois. Ce délai inclut les étapes de préparation du terrain, les fondations, l'élévation des murs, la pose de la toiture, ainsi que les travaux d'isolation et de finition intérieure. Des facteurs tels que les conditions météorologiques, la complexité du projet et la disponibilité des artisans peuvent influencer la durée totale des travaux. Une planification minutieuse et le choix d'entrepreneurs expérimentés contribuent à respecter les délais prévus.

Références :

Photo publiée avec l'aimable autorisation de www.protech-renov.fr
Pourquoi créer une extension à la maison? https://www.unpi.org/fr/1/15/1062/Pourquoi-creer-une-extension-a-la-maison.html
Agrandir sa maison en 8 étapes https://www.qualitel.org/particuliers/travaux-renovation/agrandrissement-maison/
Quel est le prix d'une extension de maison ? Les coûts réels https://www.youtube.com/watch?v=7acvpb4lF74

Lexique utile

Ancrage au bâti existant : Fixation de l’extension en parpaing à la maison principale via des épingles métalliques, fers à béton ou joints de dilatation pour éviter les fissures structurelles.
Armature métallique : Treillis soudé ou ferraillage inséré dans les fondations et les murs pour renforcer la solidité de la construction en parpaing.
Béton de propreté : Couche de béton coulée sous les fondations pour assurer une base stable et éviter les remontées d’humidité.
Chaînage horizontal et vertical : Renforts en béton armé intégrés dans les murs et aux angles de l’extension pour garantir la rigidité de l’ensemble et éviter les fissurations.
Chape de finition : Couche de mortier appliquée sur la dalle pour obtenir un sol lisse, prêt à recevoir un revêtement (carrelage, parquet, résine).
Déclaration préalable de travaux : Démarche administrative obligatoire pour une extension en parpaing de 5 à 20 m², sauf si elle est en zone protégée ou si le Plan Local d’Urbanisme impose un permis de construire.
Dalle béton : Base en béton armé sur laquelle repose l’extension, garantissant stabilité et portance. Son épaisseur est généralement de 12 à 15 cm.
Étanchéité des murs : Pose d’un enduit hydrofuge extérieur et d’un drain périphérique pour éviter les infiltrations et protéger les murs en parpaing.
Ferraillage des fondations : Mise en place de longrines, semelles filantes ou plots béton avec des armatures métalliques pour supporter la charge de l’extension.
Isolation thermique par l’intérieur (ITI) : Pose de laine de roche, polystyrène expansé ou panneaux polyuréthane sur les murs en parpaing pour limiter les déperditions de chaleur.
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : Technique améliorant la performance énergétique de l’extension en recouvrant les murs en parpaing d’un isolant et d’un enduit de finition.
Joints de dilatation : Espaces prévus entre l’extension et la maison existante pour absorber les mouvements du bâti et éviter les fissures.
Linteau en béton armé : Élément horizontal renforcé placé au-dessus des ouvertures (fenêtres, portes) pour supporter la charge des murs supérieurs.
Ouverture d’un mur porteur : Si l’extension est reliée à l’existant via une grande ouverture, une poutre IPN ou en béton peut être nécessaire pour soutenir la structure.
Pare-vapeur : Membrane placée sous l’isolation pour éviter la condensation et protéger les murs en parpaing de l’humidité intérieure.
Permis de construire : Obligatoire si l’extension dépasse 20 m², sauf si la maison atteint un total supérieur à 150 m², auquel cas un architecte devient obligatoire.
Planelle de rive : Petit parpaing de finition utilisé sur le haut des murs pour recevoir le chaînage et éviter les ponts thermiques.
Poteaux raidisseurs : Éléments en béton armé intégrés aux angles et aux grandes longueurs des murs en parpaing pour éviter leur déformation dans le temps.
Revêtement de façade : Enduit projeté, crépi ou bardage permettant de protéger les murs en parpaing tout en améliorant l’esthétique de l’extension.
Seuil et appui de fenêtre : Éléments en béton ou en pierre posés sous les ouvertures pour assurer l’évacuation de l’eau et éviter les infiltrations.
Toiture en pente ou toit plat : Choix de couverture dépendant du PLU local et du style architectural, nécessitant une étanchéité soignée.
Ventilation naturelle ou VMC : Indispensable pour évacuer l’humidité intérieure et assurer un renouvellement d’air optimal dans l’extension.
Zonage PLU (Plan Local d’Urbanisme) : Règles locales définissant les contraintes architecturales (matériaux, hauteur, emprise au sol) à respecter pour la construction de l’extension en parpaing.

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