Studio de jardin pour sénior : une petite maison pour une retraite paisible près de la famille

De plus en plus de seniors choisissent d'installer un studio de jardin pour préserver leur indépendance tout en restant proches de leurs proches. Cette solution innovante offre une alternative aux maisons de retraite, permettant aux aînés de profiter d'un espace privé tout en bénéficiant du soutien familial. Quels sont les avantages de ces studios ? Comment sont-ils conçus pour répondre aux besoins des seniors ? HabitatPresto vous éclaire sur cette tendance en plein essor.

Vous souhaitez installer un studio de jardin pour accueillir l'un de vos aînés ? Bénéficiez des compétences et du savoir-faire d'un professionnel qualifié !

Qu’est-ce qu’un studio de jardin pour senior ?

De nombreux seniors sont encore suffisamment autonomes pour se débrouiller seuls. Ils souhaitent profiter d’un maintien à domicile.

Si vous possédez un jardin, construire un studio de jardin senior peut être la solution idéale. Ainsi, vous pourrez être au plus proche des aînés de votre famille.

Ce logement sur-mesure leur garantit une certaine indépendance, tout en étant à proximité immédiate en cas de problème. Ce logement senior comprend toutes les commodités – avec coin-cuisine ou kitchenette et salle d’eau notamment – adaptées à leurs besoins. Il favorise le bien-vieillir pour les personnes âgées autonomes !

Les avantages d’un studio de jardin pour senior

Ce type de logement senior présente de nombreux avantages, qu’ils soient d’ordre financier, familial ou pratique.

Avantages économiques

Le studio de jardin pour senior représente un certain investissement immobilier. Il faut compter environ 400 euros le m². Construire un tel logement revient quand même moins cher que payer pour une maison de retraite ou résidence senior sur le long terme. En effet, en France, une maison de retraite classique (sans tous les services des résidences senior) coûte au moins 2.000 euros par mois.

Avantages familiaux 

L’avantage le plus évident est la proximité immédiate. Ainsi, on reste proche de sa famille, ce qui permet de tisser des liens intergénérationnels forts, mais aussi d’intervenir rapidement en cas de problème (chute, malaise...).

Avantages pratiques

Vous n’aurez pas besoin de permis de construire pour ce bien immobilier, dans le cas où la surface du studio de jardin est inférieure à 20 m². Cela permet ainsi de réduire les délais de construction et de pouvoir profiter du studio de jardin plus rapidement !

Il faut cependant quand même déposer une déclaration de travaux préalable. Nous vous conseillons fortement de consulter le PLU (Plan local d’urbanisme) de votre commune pour vous assurer de la constructibilité de votre terrain.

Sachez également qu’une telle annexe ne peut dépasser les 40 m².

Comment sont équipés ces studios pour personnes âgées ? 

Cette solution de studio tout équipé est idéale pour des seniors encore autonomes. Ces logements sont très fonctionnels car ils sont de plain-pied et peuvent être aménagés de manière à répondre aux normes d’accessibilité PMR, c’est à dire pour les personnes à mobilité réduite.

Parmi ces équipements d’accessibilité, on retrouve :

• des rampes d’accès ;
• des prises de courant, des poignées, des interrupteurs et toutes autres installations à la bonne hauteur ;
• des baignoires et cabines de douche faciles d’accès (avec la possibilité d’installer une douche à l’italienne) ;
• des ouvertures suffisamment larges pour laisser passer un fauteuil roulant si besoin ;
• des barres d’appui à fixations murales.

Un studio de jardin pour senior se veut très fonctionnel et adapté aux normes d'accessibilité PMR

En plus de ces installations, on peut faire appel à une aide-ménagère ou une auxiliaire de vie sans problème pour pallier une certaine perte d’autonomie. La personne ne dépend d’aucune maison médicalisée.

L'expertise d'Hervé, maître d’œuvre dans le 85 :
"Si vous installez un studio de jardin pour un senior, ne faites pas l’erreur de choisir une dalle béton classique. À première vue, ça semble être la meilleure option, mais en réalité, une ossature sur vide sanitaire avec plancher bois est bien plus adaptée. Pourquoi ? Parce que ça permet d’intégrer facilement un plancher chauffant basse température, idéal pour le confort thermique des personnes âgées, et ça évite les remontées d’humidité qui peuvent créer des problèmes articulaires. J’ai accompagné un couple aux Sables-d’Olonne qui voulait loger leur mère dans un studio indépendant. Initialement, ils étaient partis sur une dalle béton, mais après discussion, on a opté pour un plancher bois isolé. Résultat : un sol toujours agréable sous les pieds, pas de sensation de froid, et surtout, une accessibilité optimisée avec une légère surélévation qui a permis une rampe d’accès douce. Ne sous-estimez jamais l’importance du confort au sol, c’est ce qui fait toute la différence au quotidien !"

Combien coûte un studio de jardin pour senior ? Vers quel fabricant se tourner ?

Au niveau du prix, prévoyez un budget de 30.000 € minimum pour un studio senior aux normes PMR d’environ 25 m².

Des entreprises comme Greenkub, Natibox ou encore Cadrant proposent des studios de jardin équipés PMR et conçus le plus souvent en ossature bois pour le côté esthétique. Livrés clés en main, ils peuvent être installés en une journée !

Alexandre Giofreddy, le fondateur de l’entreprise Greenkub explique avoir lancé ce concept depuis l’épidémie de Covid-19 : "Nous avons vu apparaître un nouveau besoin suite aux nombreux appels de personnes qui étaient inquiètes pour leurs parents en maison de retraite et qui cherchaient des solutions pour accueillir leurs parents chez eux tout en leur garantissant une certaine indépendance et autonomie".

Pour éviter l'apparition de fissures ou d'infiltrations au fil du temps, faites appel à un maçon qualifié !

FAQ utile

Références :

• francetvinfo.fr
• greenkub.fr
• L’alternative à l’EHPAD: le studio de jardin pour séniors https://edencube.fr/ouvrir-son-cabinet-professionnel-dans-son-jardin-2/
• Avis clients Natibox : Fanny | Un studio de jardin pour accueillir un parent "Sénior autonome" https://www.youtube.com/watch?v=9AR633QheXQ
• Image principale par Iriana Shiyan via Adobe Stock
  

Lexique utile

• Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) : Normes garantissant un accès facile au studio pour une personne âgée ou en fauteuil roulant, incluant des portes larges, une rampe d’accès et un seuil de porte abaissé.
• Abergement : Élément d’étanchéité entre la toiture et les murs du studio, indispensable pour éviter les infiltrations d’eau et garantir la durabilité du bâtiment.
• Bardage composite : Revêtement extérieur mélangeant bois et résine, nécessitant peu d’entretien et offrant une excellente isolation thermique, idéal pour un studio de jardin senior.
• Baie vitrée coulissante à seuil encastré : Type d’ouverture facilitant le passage des seniors et des personnes à mobilité réduite en éliminant tout obstacle au sol.
• Chape sèche : Alternative à la chape béton, plus légère et rapide à poser, limitant l’humidité et améliorant l’isolation thermique du studio.
• Dalle sur plots réglables : Solution permettant d’installer un plancher surélevé et parfaitement nivelé, tout en évitant les remontées d’humidité du sol.
• Domotique adaptée : Ensemble de technologies facilitant la vie quotidienne (volets roulants motorisés, éclairage automatique, contrôle du chauffage à distance).
• Éclairage à détection de mouvement : Système lumineux s’activant automatiquement pour sécuriser les déplacements nocturnes des seniors dans le studio et ses abords.
• Étanchéité EPDM : Membrane en caoutchouc utilisée pour les toitures plates, garantissant une parfaite étanchéité et une longévité supérieure à 30 ans.
• Fenêtre oscillo-battante : Ouverture permettant une aération sécurisée sans devoir ouvrir complètement la fenêtre, idéale pour les personnes ayant des difficultés à manipuler des ouvrants lourds.
• Isolation biosourcée : Matériaux écologiques (laine de bois, ouate de cellulose) assurant un confort thermique et acoustique optimal dans le studio.
• Isolation phonique renforcée : Système limitant les nuisances sonores extérieures pour assurer un cadre de vie paisible aux seniors.
• Lame PVC antidérapante : Revêtement de sol résistant, facile à entretenir et offrant une bonne adhérence pour limiter les risques de chute.
• Lisse basse : Élément de bois ou de métal fixant l’ossature du studio à sa dalle, garantissant une bonne stabilité et résistance aux mouvements du sol.
• Mur ossature bois (MOB) : Technique de construction légère et bien isolée, permettant une mise en œuvre rapide et un excellent confort thermique pour un studio de jardin.
• Pente d’accès PMR : Rampe douce en béton, bois ou métal permettant un accès facile en fauteuil roulant ou pour les personnes ayant des difficultés à marcher.
• Plancher chauffant électrique basse température : Système de chauffage intégré sous le sol, assurant une chaleur homogène sans radiateurs visibles, idéal pour le confort des seniors.
• Pont thermique : Zone de rupture d’isolation où la chaleur s’échappe, pouvant causer de l’inconfort. Doit être traité pour éviter les déperditions énergétiques dans un studio senior.
• Portes intérieures coulissantes : Système limitant l’encombrement et facilitant la circulation des personnes âgées à mobilité réduite dans un espace réduit.
• Seuil PMR : Seuil de porte affleurant ou légèrement incliné permettant un passage sans obstacle, réduisant les risques de chute.
• Toiture végétalisée : Couverture recouverte de végétaux améliorant l’isolation thermique et la gestion des eaux pluviales, tout en créant un environnement plus agréable.
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux) : Système assurant un renouvellement d’air optimal avec récupération de chaleur, évitant l’humidité et les courants d’air froids.
• Volets roulants motorisés : Équipement permettant d’ouvrir et de fermer les volets facilement, via une télécommande ou un interrupteur, idéal pour les seniors ayant une mobilité réduite.

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