Prix du béton désactivé au m² : calculez votre budget facilement

Le béton désactivé est une alternative esthétique au béton brut pour vos allées, votre terrasse ou encore votre plage de piscine. Le prix moyen du béton désactivé se situe entre 40 et 150 € le m². Plus la surface à couvrir sera grande, plus le prix au m² sera intéressant. Pour ce genre de réalisations, vous n'aurez pas d'autre choix que de faire appel à un professionnel. Découvrez le budget à prévoir en détails.

Finis les graviers qui s'éparpillent de partout, vous allez enfin avoir des extérieurs au tracé net ! Avec un coloris de granulats sable, gris, marron ou encore rose, ce béton décoratif va faire des envieux chez vos voisins.

Qu'est-ce que le béton désactivé ?

Le béton désactivé relève de la même technique que le béton classique ou le béton traditionnel. Il s'agit de béton mélangé à des granulats révélés en surface. La finalité étant d'offrir un aspect gravillonné très esthétique et agréable au toucher ! Pas surprenant qu'il soit très utilisé dans l'aménagement extérieur.

Quel est le prix au m² du béton désactivé ?

Vous souhaitez couvrir votre allée de jardin, une descente de garage ou construire une terrasse avec un matériau solide et dans l'air du temps ? Alors le béton désactivé sera parfait pour votre projet.

👉
Le prix moyen au m² du béton désactivé se situe entre 40 et 150 €.

Un prix dégressif selon la surface à couvrir 

Le béton désactivé étant un procédé complexe, les professionnels préfèrent appliquer des tarifs dégressifs en fonction de la surface à couvrir. Plus la surface est petite, plus la facture au m² sera salée, mais plus la surface est importante (à partir de 50 m²), moins le coût au m² sera élevé. 

Il semble donc judicieux de choisir le béton désactivé si vous avez une importante surface à recourir. Auquel cas, vous devrez peut-être réfléchir à un revêtement différent tel que le goudron pour votre extérieur si le prix vous semble trop onéreux.

Prix moyen au m² selon la surface (pose comprise)

Le tarif de pose par un professionnel

C'est un maçon ou un paysagiste qui se chargera de la pose de votre béton désactivé. Un maçon pratique en général un tarif au m² compris entre 30 et 70 € HT, tandis qu'un paysagiste se fera payer la prestation entre 20 et 50 € de l'heure.

Les 4 facteurs qui augmentent la facture 

Plusieurs éléments peuvent rapidement faire grimper le prix de votre facture. Ils sont donc à prendre en compte en fonction de vos besoins lors de l'élaboration de votre projet et de votre budget :

1. Un prix plus élevé au m² pour les petites surfaces : le prix au m² est différent en fonction de la surface à couvrir. Le tarif au m² pour une petite surface allant de 25 à 50 m² sera bien plus onéreux que celui pour une surface de 50 à 150 m² ;
    
2. Un terrassement est peut-être nécessaire : si le terrain à couvrir est en pente, vous devez faire appel à un terrassier, ce qui élèvera le montant final de votre facture ;
    
3. L’épaisseur du béton : une chape en béton désactivé épais sera forcément plus coûteuse, mais aussi plus durable ;
    
4. Le type et les couleurs des granulats : le prix selon la couleur et la forme des graviers peut rapidement augmenter.

L'expertise de Jean, maçon dans le 63 :
"Si vous envisagez de réaliser une surface en béton désactivé, ne vous fiez pas uniquement au prix au mètre carré. Par exemple, pour une surface de 40 m², le coût peut varier entre 100 et 150 € par m², soit un total de 4 000 à 6 000 €. Pour des surfaces plus grandes, comme 80 m², le prix au mètre carré peut diminuer, se situant entre 40 et 100 €, pour un total de 3 200 à 8 000 €. Ces variations s'expliquent par la complexité de mise en œuvre du béton désactivé, qui nécessite une technique spécifique et un savoir-faire professionnel. J'ai récemment travaillé sur une allée de jardin où le client avait sous-estimé l'importance de la préparation du terrain et du choix des granulats. Après une première réalisation décevante par un amateur, nous avons dû tout reprendre, ce qui a doublé le budget initial. L'astuce de pro ? Toujours faire appel à un professionnel pour garantir une mise en œuvre correcte, une durabilité optimale et éviter des coûts supplémentaires liés à des erreurs de pose."

Rien ne remplace le devis d'un professionnel !

Exemples de prix de béton désactivé

Devis béton désactivé gris clair pour 30m2

Entreprise : Allées Design & Co
Adresse : 88 avenue des Bâtisseurs, 33000 Bordeaux
Téléphone : 05 57 88 99 00
E-mail : [email protected]
SIRET : 987 654 321 09876

Client : Mme Marie Lavoie
Adresse : 55 rue de la Verdure, 33000 Bordeaux

Description du projet

Réalisation d'une allée de jardin en béton désactivé gris clair, sur une surface totale de 30 m², pour améliorer l'aspect esthétique de l'espace extérieur et faciliter l'accès à la résidence.

Détails du devis

Total (HT) : 4 775,00 €

TVA (20%) : 955,00 €

Total TTC : 5 730,00 €

Devis pour un béton désactivé rouge de 40m2

Entreprise : Sol Rouge Innovation SARL
Adresse : 33 boulevard de l'Innovation, 34000 Montpellier
Téléphone : 04 67 89 00 21
E-mail : [email protected]
SIRET : 864 201 357 00048

Client : M. Alain Verne
Adresse : 12 chemin des Cerisiers, 34000 Montpellier

Description du projet

Réalisation d'une surface en béton désactivé rouge pour la cour, d'une superficie totale de 40 m², afin de valoriser l'espace extérieur tout en offrant une solution durable et esthétique.

Détails du devis

Total (HT) : 6 610,00 €

TVA (20%) : 1 322,00 €

Total TTC : 7 932,00 €

Quelle est la composition du béton désactivé ? 

Comme le béton classique, sa composition est faite de granulats, d’eau de gâchage qui permet d’hydrater et de libérer le caractère liant du dernier composant, le ciment. On peut également ajouter des « adjuvants ». Il s’agit de produits chimiques qui améliorent l’étanchéité ou l’adhérence du béton. 

Selon l’aspect que vous souhaitez donner à votre sol, le type de granulat varie : les fillers (appelés aussi fines), les sables, les graves, les gravillons et les ballasts. Jouez sur les couleurs, les formes et les tailles pour adapter le rendu à vos envies créatives ! 

Attention tout de même, le choix du granulat n’est pas à prendre à la légère, ce sont eux qui apportent sa résistance au béton.

Beaucoup d'avantages et peu d'inconvénients

Les avantages du béton désactivé sont nombreux. Ils finiront de vous convaincre et de vous conforter dans votre choix !

Où l’utiliser ?

Facile à nettoyer, résistant et élégant, le béton désactivé est plutôt utilisé en extérieur. Chez les professionnels, on l’utilise pour paver les cours, les pistes cyclables ou de course, les rues piétonnes, mais aussi les parkings. 

Chez les particuliers, il fait le bonheur des propriétaires de terrasses. Il est également très convoité pour les allées de voitures.
Si vous disposez d’une piscine, c’est aussi une option pour votre plage. Néanmoins, sa texture peut paraître rugueuse, préférez un béton imprimé, plus doux. 

Exemples de réalisations en béton désactivé - Images vues sur Pinterest

Autres idées d'utilisation originales

• Aires de jeux pour enfants : Utilisez du béton désactivé pour créer une aire de jeux sécurisée. La surface antidérapante minimise les risques de chute, même par temps humide.
• Mobilier d'extérieur : Fabriquez du mobilier d'extérieur, comme des bancs ou des tables, en béton désactivé pour une solution robuste et durable. Par exemple, une table de pique-nique en béton désactivé résiste aux intempéries et ne nécessite pratiquement aucun entretien.
• Escaliers extérieurs : Confectionnez des escaliers extérieurs en béton désactivé pour une solution sécurisée et esthétique. Par exemple, des marches en béton désactivé avec des nez de marche intégrés garantissent une meilleure adhérence, réduisant ainsi le risque de glissades.

Faites comme les nombreux propriétaires qui ont déjà transformé leur extérieur avec du béton désactivé et qui sont ravis du résultat, même des années après !

Comment couler soi-même du béton désactivé ?

1. Quel dosage choisir ?

Avant de vous lancer dans le chantier, il faudra préparer le béton. Pour vos dalles ou votre terrasse, respectez les doses suivantes (pour 1 m³) : 

• 300 kg de ciment (13 %)
• 1 100 kg de granulat (46 %)
• 830 kg de sable (35 %)
• 155 L d’eau de gâchage (6 %)

Une fois le béton prêt à l'emploi, vous pouvez passer au chantier. 

2. Délimiter la zone de travaux

À l'aide de piquet, commencez par délimiter la zone du chantier. Protégez les abords du chantier à l'aide de film polyane lésées par des graviers ou du sable.

3. Réaliser le terrassement

Creusez pour réaliser le terrassement. Généralement une quinzaine de centimètres suffisent. Placez ensuite les coffrages en prenant soin de régler la hauteur. Celle-ci doit correspondre à la future taille de la dalle ou l'épaisseur de la terrasse. 

N'oubliez pas de placer des joints de dilatation tous les 2 ou 3 mètres. Ensuite, lissez la zone afin de réduire les irrégularités du terrain.

4. Procéder au bétonnage

Coulez la dalle de béton à l’aide d’une toupie et répartissez-la de la façon la plus harmonieuse possible à l'aide d'une taloche. Soyez rapide, le béton sèche vite ! Vous pouvez appliquer sur le ciment frais un produit retardateur de prise pour vous aider. 

5. Nettoyer la surface

À la fin du chantier, nettoyez le béton sec avec un outil à haute pression (100 bars minimum). Il permet de retirer le mortier superficiel et de faire ressortir les granulats. 

Seul un professionnel peut vous faire bénéficier de la garantie décennale !

Comment reconnaître un béton désactivé raté ?

S'il est mal coulé, le béton désactivé peut être loupé. Un béton désactivé raté est facilement reconnaissable puisqu'il ne présente pas l'aspect de surface voulu. En cause ? Une mauvaise répartition des gravillons et des défauts en surface, comme des irrégularités ou des trous.

Les 4 principales raisons qui peuvent expliquer qu'un béton désactivé soit raté sont :

1. un mauvais dosage de gravier et de sable ;
2. un excès d'eau lors de la mise en place du béton ;
3. un béton pas suffisamment tiré et taloché, après avoir été coulé ;
4. un échec d'activation du béton causée par une mauvaise application du produit désactivant.

5 raisons de confier la pose de béton désactivé à un professionnel

Résultat impeccable

Un professionnel possède l'expertise et les outils nécessaires pour garantir un résultat esthétique et uniforme. Vous évitez ainsi les désagréments d'une finition irrégulière ou d'une mauvaise pose. Imaginez marcher sur une surface parfaitement lisse sans aucune imperfection.

Gain de temps

Faire appel à un professionnel permet de gagner un temps précieux. Plutôt que de passer vos week-ends à vous occuper du chantier, vous pouvez profiter de votre temps libre pour vous détendre ou passer du temps en famille. Finies les longues journées de travail manuel épuisant.

Économies à long terme

Une pose amateur peut entraîner des erreurs coûteuses à corriger. En investissant dès le départ dans un professionnel, vous évitez les frais supplémentaires de réparations et de matériaux supplémentaires. Par exemple, un béton fissuré nécessite souvent une réfection complète.

Sécurité assurée

Poser du béton désactivé comporte des risques physiques. Les professionnels sont formés et équipés pour travailler en toute sécurité, minimisant les risques d'accidents. Vous évitez ainsi les blessures potentielles et les complications liées à des outils ou des techniques mal maîtrisés.

Garantie de qualité

Les professionnels offrent souvent des garanties sur leur travail, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit en cas de problème. Si des imperfections apparaissent, vous êtes couvert et pouvez obtenir des réparations sans coût supplémentaire. Cela vous protège contre les aléas et vous assure un investissement durable.

Vous cherchez des artisans qualifiés pour être sûr d'avoir un béton désactivé sans défaut ? Ne cherchez plus ! Habitatpresto vous met gratuitement en relation avec des artisans spécialisés proches de chez vous !

Comment entretenir mon sol en béton ?

Ce type de revêtement a l’avantage d’être très facile à entretenir. 

Au quotidien, lavez-le fréquemment à l’eau claire avec un peu de produit vaisselle, pour déblayer la poussière accumulée. Pour un nettoyage plus en profondeur, voici quelques astuces :

• Le bicarbonate de soude. Frottez votre sol avec une brosse imprégnée d’eau chaude et de bicarbonate (ou cristaux de soude). 
• La glycérine. Imbibez un torchon de ce produit mélangé avec de l’eau et frottez sans appuyer. 
• Le savon de Marseille. Si vous êtes confrontés à des tâches coriaces, émiettez le savon et frottez activement avec beaucoup d’eau. 

Surtout, évitez les produits corrosifs, ou les nettoyeurs haute pression (Kärcher) qui pourrait abîmer le granulat et le fragiliser.

💡
Quand peut-on passer le Kärcher ?

Au moins 24 heures après la fin du chantier. Il faudra attendre que le béton soit bien sec pour ne pas abîmer le chantier et créer des trous importants.

Étude de cas : la rénovation d'une terrasse vieillissante

Contexte

Mme et M. Lemoine sont les propriétaires d'une charmante maison proche de La Rochelle. Ils disposent d'une grande terrasse d'environ 50 m2 sur laquelle ils passent beaucoup de temps en famille dès que le temps le permet. Revêtue de dalles de pierre, la terrasse vieillissante ne correspond plus à leur goût et leur pose quelques soucis.

Problématique & besoin

La principale problématique rencontrée par les Lemoine était liée à la sécurité et à l'entretien de leur terrasse. Avec le temps quelques dalles de pierre se sont mises à bouger, tandis que d'autres se sont fissurées. De la mousse a même fait son apparition dans les interstices, nécessitant un entretien constant. Les Lemoine cherchaient donc une solution pour moderniser leur terrasse, la sécuriser et réduire le temps d'entretien, tout en améliorant l'esthétique de leur espace extérieur.

Solution

Après avoir consulté plusieurs experts et comparé différentes options, Monsieur et Madame Lemoine ont décidé d'utiliser du béton désactivé pour leur terrasse. Le béton désactivé offre non seulement une esthétique unique grâce à ses granulats apparents, mais répondait aussi à tous leur besoins . 

Travaux

Les travaux de réaménagement ont commencé par la préparation de la surface, incluant le retrait des anciennes dalles et le nivellement du sol. Ensuite, un coffrage a été installé pour délimiter la zone à bétonner. Le béton spécifique pour le désactivé, enrichi en granulats décoratifs sélectionnés par les Lemoine, a été coulé sur la zone préparée. Un désactivant de surface a été appliqué pour empêcher la prise de la couche superficielle de béton. Après le temps de prise approprié, un lavage à haute pression a révélé les granulats en surface, créant un aspect texturé et esthétique. Un nettoyage final et l'application d'un scellant protecteur ont été réalisés pour prolonger la durée de vie du béton et faciliter son entretien.

Témoignage

Monsieur Lemoine témoigne : « Nous sommes ravis du résultat. Le béton désactivé a transformé notre terrasse, lui donnant un vrai coup d'éclat tout en répondant à nos besoins de durabilité et de sécurité. Nous recommandons vivement cette solution à tous ceux qui souhaitent refaire leur extérieur. »

L'avis de la Rédaction

Pour préserver l'environnement et garantir un sol durable, plutôt que de choisir le béton désactivé, envisagez des pavés en pierre naturelle. Ce revêtement esthétique est inusable contrairement au béton désactivé dont la durée de vie est estimée à 25 ans (Enrobé Lyon). De plus, contrairement à la production du béton, son impact environnemental est nul. 

5 informations clés à retenir sur le prix du béton désactivé

1. 💰 Coût estimé entre 40 et 150 € par mètre carré
   Le prix du béton désactivé varie généralement entre 40 et 150 € le m², incluant la main-d'œuvre. Ce tarif dépend de la surface à couvrir, de l'épaisseur de la dalle et des matériaux utilisés. Investir dans du béton désactivé offre une solution esthétique et durable pour vos aménagements extérieurs.
2. 🏗️ Prix dégressif selon la surface à couvrir
   Les coûts fluctuent en fonction de la superficie. Par exemple, pour une surface de 40 m², le prix total se situe entre 1 600 et 6 000 €, tandis que pour 80 m², il varie de 3 200 à 12 000 €. Plus la surface est grande, plus le coût au mètre carré diminue, rendant le béton désactivé avantageux pour les vastes espaces.
3. 📉 Facteurs influençant le coût total
   Plusieurs éléments impactent le prix final, tels que la préparation du terrain, le type et la couleur des granulats, ainsi que l'épaisseur de la dalle. Par exemple, des granulats colorés ou une épaisseur accrue peuvent augmenter le budget. Prendre en compte ces facteurs permet d'établir un devis précis et adapté à votre projet.
4. ⚡ Avantages du béton désactivé : esthétique et résistance
   Le béton désactivé est apprécié pour son aspect gravillonné et sa texture antidérapante. Il offre une excellente résistance aux intempéries et nécessite peu d'entretien. Choisir ce matériau, c'est opter pour une solution alliant esthétisme et durabilité pour vos allées, terrasses ou descentes de garage.
5. 📌 Tarif de pose par un professionnel
   Faire appel à un maçon pour la pose de béton désactivé coûte entre 30 et 70 € HT par mètre carré, tandis qu'un paysagiste facture entre 20 et 50 € de l'heure. Confier la réalisation à un professionnel garantit une mise en œuvre conforme aux normes et une finition de qualité.

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🔨 Réalisation : allée de garage en béton désactivé

Description du projet : Réalisation d'une allée de garage de 20 m2 en béton désactivée, couleur sable.

Coût total du projet : 2 500 €

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FAQ utile

Comment réaliser du béton désactivé ?

Le béton désactivé est obtenu en exposant les granulats en surface, offrant un aspect gravillonné esthétique. La mise en œuvre comprend plusieurs étapes : préparation du sol avec décaissement et compactage, coulage du béton enrichi en granulats, application d'un désactivant pour retarder la prise en surface, puis lavage à haute pression pour révéler les granulats. Cette technique requiert une expertise spécifique pour assurer une finition uniforme et durable.

Quel est le prix d'une allée en béton désactivé au mètre carré ?

Le coût d'une allée en béton désactivé varie généralement entre 40 et 150 € par mètre carré, en fonction de la surface totale à couvrir et de la complexité du projet. Les tarifs sont souvent dégressifs : plus la surface est grande, plus le prix au mètre carré diminue. Par exemple, pour une surface de 40 m², le coût total peut osciller entre 1 600 et 6 000 €. Ces prix incluent généralement la préparation du terrain, la fourniture des matériaux et la main-d'œuvre.

Quel est le prix d'un béton désactivé livré par toupie ?

Le prix d'un mètre cube de béton désactivé prêt à l'emploi, livré par camion toupie, débute généralement à partir de 130 € TTC. Ce tarif peut varier en fonction de la composition spécifique du béton, notamment le choix des granulats et des pigments, ainsi que de la distance de livraison depuis la centrale à béton. Il est recommandé de demander plusieurs devis détaillés pour comparer les offres et obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

Quelle est la durée de vie du béton désactivé ?

Le béton désactivé est reconnu pour sa durabilité, avec une durée de vie moyenne estimée entre 15 et 25 ans. Cette longévité dépend de plusieurs facteurs, tels que la qualité des matériaux utilisés, les conditions climatiques locales et l'entretien régulier de la surface. Un entretien approprié, incluant le nettoyage périodique et la réparation des éventuelles fissures, peut prolonger la durée de vie du béton désactivé.

Références :

• letandem.fr
• Centre d'Études et de Recherches sur les Bétons de Ciment, Chaux et Plâtre (CERIB) https://www.cerib.com/
• Le Syndicat National du Bêton Prêt à l’Emploi (SNBPE) https://www.snbpe.org/
• weber désactivant béton https://www.fr.weber/gros-oeuvre-et-tp/voirie-et-pavage/weber-desactivant-beton
• Les revêtements de sol en béton : brut, ciré, granito https://www.qualitel.org/particuliers/equipements-et-materiaux-maison/revetement-sol/beton/
• Image principale par naiauss via Adobe Stock
  

Lexique utile

• Adjuvant retardateur de prise : Produit appliqué en surface du béton frais pour ralentir le durcissement de la couche supérieure, permettant ainsi d’exposer les granulats lors du lavage.
• Béton décoratif : Type de béton utilisé pour des aménagements esthétiques, dont le béton désactivé qui met en valeur les granulats pour un effet naturel et texturé.
• Béton lavé : Autre appellation du béton désactivé, soulignant la technique de lavage haute pression qui révèle les granulats en surface.
• Choix des granulats : Sélection de pierres naturelles (calcaire, quartz, granit, marbre) de différentes tailles et couleurs pour donner l’aspect final du béton désactivé.
• Compacité du béton : Densité et homogénéité du béton avant désactivation, garantissant sa résistance mécanique et évitant un détachement prématuré des granulats.
• Coulage par bande : Technique de mise en œuvre du béton désactivé en plusieurs zones délimitées, permettant un travail précis et évitant les irrégularités.
• Dosage en ciment : Proportion de ciment dans le béton désactivé influençant sa résistance et son rendu esthétique. Un excès de ciment peut altérer l’effet visuel des granulats.
• Durcissement différé : Temps d’attente après l’application du désactivant avant le lavage, généralement entre 4 et 24 heures selon la température et le produit utilisé.
• Épaisseur du béton : Hauteur minimale nécessaire pour garantir la résistance du béton désactivé. En général, 10 à 15 cm pour une allée piétonne, 15 à 20 cm pour une zone carrossable.
• Finition anti-dérapante : Propriété du béton désactivé grâce à la texture des granulats exposés, idéale pour les rampes d’accès, trottoirs et terrasses.
• Granulométrie contrôlée : Sélection rigoureuse de la taille des granulats pour assurer un rendu esthétique homogène et une bonne résistance mécanique.
• Joints de dilatation : Espaces prévus pour absorber les variations thermiques et éviter la fissuration du béton désactivé. Placés tous les 3 à 5 mètres selon la surface.
• Lavement haute pression : Étape essentielle pour révéler les granulats en éliminant la couche superficielle du mortier, réalisée avec un nettoyeur haute pression entre 100 et 150 bars.
• Mortier d’enrobage : Mélange liant les granulats et assurant leur maintien dans le béton désactivé après le lavage. Son dosage influence la cohésion et la durabilité du revêtement.
• Norme NF EN 206-1 : Réglementation définissant les spécifications et performances des bétons, y compris les bétons décoratifs comme le béton désactivé.
• Perméabilité du béton : Capacité du béton désactivé à laisser passer l’eau en fonction de la taille des granulats et du taux de compacité, influençant le drainage de la surface.
• Pigmentation du béton : Ajout de colorants dans le mélange pour modifier la teinte du béton et harmoniser l’ensemble avec la couleur des granulats.
• Profondeur de désactivation : Épaisseur de la couche de mortier éliminée lors du lavage, généralement de 2 à 5 mm, modulée par le type de désactivant utilisé.
• Rapport eau/ciment : Proportion influençant la maniabilité et la résistance du béton. Un dosage trop élevé en eau réduit l’adhérence des granulats après désactivation.
• Résistance à la compression : Capacité du béton désactivé à supporter des charges lourdes, généralement entre 25 et 35 MPa, selon son usage (piétonnier ou carrossable).
• Retrait du béton : Phénomène de diminution du volume du béton lors du séchage. Doit être maîtrisé pour éviter les fissurations après désactivation.
• Séchage optimal : Temps nécessaire pour que le béton désactivé atteigne sa résistance définitive. Un trafic piéton est possible après 48 heures, un trafic automobile après 7 jours.
• Stabilité des granulats : Capacité des pierres à rester solidement ancrées dans le béton après le lavage. Une mauvaise adhérence peut provoquer un dégarnissage prématuré.
• Teneur en fines : Proportion de particules fines dans le mélange bétonné influençant l’effet de surface après désactivation. Une teneur excessive réduit la mise en valeur des granulats.
• Texture finale : Aspect rugueux ou lisse du béton désactivé, dépendant du type de granulats utilisés et de la profondeur de lavage.
• Vibration du béton : Processus réalisé après le coulage pour éliminer les bulles d’air et améliorer la compacité du béton avant l’application du désactivant.

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