L'évacuation des eaux de pluie est l'un des principaux éléments à prendre en compte lorsque l'on veut créer un balcon. En effet, pour des questions d'étanchéité et de prévention des inondations, il faut que l'eau puisse s'écouler sur la voie publique. Voici ce que dit la réglementation en matière de pissettes pour balcon.
Pissette balcon : se reporter au DTU
Les DTU 20.12 et 43.1 présentent les standards d'évacuation des eaux de pluie sur les balcons et terrasses. Pour éviter les inondations, une terrasse ou un balcon doit :
- avoir une pente de 2,5% ;
- disposer d'une évacuation et d'un trop plein ;
- disposer de deux évacuations (sous forme de pissette ou de barbacane).
La barbacane est un élément inclut dans la maçonnerie alors que la pissette est un tube installé dans un trou d'évacuation. Ce tube est, le plus souvent, en PVC.
L'expertise de François, étancheur dans le 75 :
"Si votre balcon a une pissette pour l’évacuation de l’eau, attention à l’erreur classique : croire qu’un simple trou dans l’acrotère suffit. Trop souvent, je vois des balcons où la pissette a été mal intégrée à l’étanchéité, laissant l’eau s’infiltrer dans la dalle et provoquer des dégâts sur la façade. L’astuce de pro ? Toujours poser une manchette d’étanchéité autour de la pissette, soudée ou collée avec le revêtement d’étanchéité, et vérifier que la pente dirige bien l’eau vers l’évacuation. J’ai refait l’étanchéité d’un balcon où l’eau stagnait car la pente était inversée… Résultat, infiltrations et éclatement du béton en hiver. Après correction de la pente et mise en place d’un solin autour de la pissette, plus aucun problème. Ce genre de détail fait toute la différence sur la durée, et c’est pour ça qu’un pro est indispensable pour garantir une étanchéité parfaite."
Où installer les pissettes ?
Définir le bon emplacement de vos pissettes permet d'entretenir de bonnes relations de voisinage. En effet, l'article 681 du Code civil stipule que « tout propriétaire doit établir des toits de manière que les eaux pluviales s'écoulent sur son terrain ou sur la voie publique ; il ne peut les faire verser sur le fonds de son voisin ». De ce fait au moment d'installer des pissettes, il convient de regarder si l'eau qui s'écoule ne tombe pas sur le balcon du voisin. Sinon, il faut revoir leur positionnement.
En outre, la mise en place de pissettes doit rester la plus discrète possible. C'est pourquoi, il convient de ne pas les mettre en façade mais plutôt de les positionner sur les côtés, moins visibles.
Quelle longueur pour les pissettes ?
La longueur dépend des caractéristiques de l'immeuble et de chaque appartement. Les appartements en hauteur disposent de pissettes relativement courtes. À chaque étage, elles s'allongent. Pour trouver la bonne longueur et renforcer l'étanchéité du balcon, il convient de faire un point avec un professionnel.
FAQ utile
Comment évacuer l'eau d'un balcon ?
Quel est le rôle de la pissette ?
Comment drainer un balcon ?
Qu'est-ce qu'un exutoire de balcon ?
Références
- Etanchéité : trois nouvelles Règles professionnelles à connaître https://www.ffbatiment.fr/actualites-batiment/actualite-bam/etancheite-trois-nouvelles-regles-professionnelles-a-connaitre
- Balcons : points de vigilance et conseils aux particuliers https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/balcons-points-vigilance-conseils-aux-particuliers
- Pissette balcon acier galvanisé https://d2m-eshop.fr/produit/pissette-balcon-acier-galvanise/
- Image principale générée avec l'aide de l'intelligence artificielle
Lexique utile
- Barbacane : Ouverture dans un mur ou une dalle permettant l’évacuation des eaux de pluie. Les barbacanes sont parfois utilisées en complément d’une pissette pour éviter la stagnation de l’eau.
- Cohésion du mortier : Qualité du mortier utilisé pour sceller une pissette sur un balcon en béton. Une mauvaise cohésion peut provoquer des fissures et des infiltrations autour de l’évacuation.
- Débit d’évacuation : Capacité de la pissette à évacuer l’eau de pluie, exprimée en litres par seconde. Un débit insuffisant peut provoquer des débordements et des infiltrations.
- Défaut de pente : Inclinaison insuffisante du balcon empêchant l’eau de s’écouler correctement vers la pissette. Une pente minimale de 1,5 % est recommandée.
- Dilatation thermique : Variation dimensionnelle des matériaux sous l’effet des changements de température. Une pissette mal installée peut se fissurer avec le temps si les joints ne sont pas adaptés.
- Écoulement gravitaire : Principe selon lequel l’eau s’évacue naturellement par la pente du balcon sans nécessiter de dispositif mécanique. Une pissette efficace doit être placée au point le plus bas.
- Étanchéité périphérique : Application d’un produit d’étanchéité autour de la pissette pour empêcher les infiltrations d’eau entre l’évacuation et la dalle du balcon.
- Filtration anti-obstruction : Grille ou système de protection empêchant les feuilles, gravats et autres déchets d’obstruer la pissette. Indispensable pour éviter les bouchons et débordements.
- Flèche du balcon : Légère déformation de la dalle sous charge (mobilier, poids des occupants). Une flèche excessive peut modifier la pente et l’efficacité de l’évacuation par la pissette.
- Garde d’eau : Petite réserve d’eau présente dans certaines pissettes pour empêcher les remontées d’odeurs provenant des évacuations pluviales.
- Géotextile drainant : Tissu technique parfois utilisé autour de la pissette dans les balcons en bois ou avec étanchéité pour éviter l’accumulation de particules fines.
- Inclinaison de rejet : Angle spécifique donné à la sortie de la pissette pour projeter l’eau loin de la façade. Un mauvais angle peut provoquer des éclaboussures et détériorer le revêtement mural.
- Joint d’étanchéité souple : Matériau utilisé pour assurer une jonction imperméable entre la pissette et la dalle du balcon. Un joint rigide risque de se fissurer avec les mouvements du bâtiment.
- Matériau de la pissette : Les pissettes existent en PVC, en inox ou en zinc, chacun ayant une résistance différente aux UV, au gel et aux produits chimiques.
- Nappe drainante : Système de drainage installé sous un revêtement de balcon (carrelage, dalles sur plots) pour acheminer l’eau vers la pissette et éviter les stagnations.
- Norme DTU 60.11 : Règle technique définissant les dimensions et caractéristiques des évacuations d’eaux pluviales, y compris les pissettes de balcon.
- Obstruction partielle : Accumulation de résidus (terre, feuilles) réduisant progressivement le débit d’évacuation de la pissette. Un entretien régulier est nécessaire.
- Protection anti-goutte : Dispositif en sortie de pissette évitant que l’eau ne ruisselle le long de la façade. Peut être sous forme de bec incliné ou d’un déflecteur.
- Rejet d’eau éloigné : Pissette conçue avec un bec long permettant de projeter l’eau plus loin du bâtiment, limitant ainsi les traces sur la façade et l’usure des revêtements en pied de mur.
- Siphon de balcon : Variante de la pissette intégrant un dispositif empêchant les remontées d’odeurs et facilitant l’évacuation d’un volume d’eau plus important.
- Stagnation des eaux : Phénomène causé par un défaut de pente ou une obstruction, favorisant l’apparition de mousses et de moisissures sur le balcon. Une pissette efficace doit éviter ce problème.
- Trop-plein de sécurité : Dispositif supplémentaire permettant d’évacuer l’eau si la pissette principale est obstruée. Recommandé sur les grandes terrasses pour éviter les débordements en cas de forte pluie.
📍 Approfondir vos connaissances
Choisir le matériau idéal pour votre terrasse
- Prix d'une terrasse en béton : coûts détaillés
- Terrasse en bois : avantages et tarifs détaillés
- Terrasse en pierre naturelle : esthétique et budget
- Terrasse en résine : caractéristiques et prix au m²
- Moquette de pierre pour terrasse : prix et installation
- Terrasse en résine et granulat : avantages et prix
- Terrasse en béton décoratif : idées et tarifs
- Terrasse en cosse de riz : le guide complet
Techniques de construction et aménagements spécifiques
- Construire une terrasse sur pilotis : guide complet
- Terrasse suspendue : construction et prix
- Terrasse en dalles sur plots : pose et prix
- Construire une terrasse en béton : étapes et conseils
- Coût d'une terrasse de 40 m² : estimation détaillée
Entretien, rénovation et étanchéité
- Étanchéité d'une terrasse carrelée : conseils et solutions
- Étanchéité d'un balcon : méthodes efficaces
- Étanchéité d'une terrasse en béton : éviter fissures et humidité
- Étanchéité d'une terrasse en bois : conseils de protection
- Que faire en cas de fuite sur une terrasse ?
- Terrasse qui s'affaisse : causes et solutions
- Astuces pour rénover une terrasse
- Refaire une terrasse : prix et étapes clés
Aménagements complémentaires pour votre espace extérieur
- Piscine avec terrasse coulissante : concept et prix
- Prix de pose d'un carport : informations essentielles
- Éclairage LED pour pergola : 3 solutions pratiques
- Revêtements de sol pour balcon : comparatif
- Pissette de balcon : utilité et réglementation
- Résine drainante pour terrasse : avantages et prix
Comment ça marche ?
J’explique mon projet
Vous allez recevoir jusqu’à 5 devis en 48h
Je choisis mon professionnel
Vous sélectionnez les professionnels à l’aide des avis clients
Je profite de ma maison
Vous êtes satisfait de vos travaux, vous pouvez laisser une évaluation