Prix extension bois : 💶 coûts par solution + 3️⃣ devis réels

Pour gagner des m² sans devoir déménager, l'extension de maison est une excellente solution. La plus appréciée et la plus répandue est l'extension en bois : esthétique, durable et vite construite. Quel est le prix d'une extension bois ? Elle vous coûtera entre 500 et 2 500 € le m² selon la technique de construction choisie. Voici tous les tarifs en détail pour budgéter vos envies de travaux !

Vous commencez à sérieusement manquer de place chez vous mais vous n'avez pas le cœur à déménager ? Votre maison est remplie de souvenirs heureux et vous aimeriez juste pousser les murs pour continuer à profiter de votre chez-vous ! Découvrez le budget à prévoir pour faire construire une extension bois.

Quel est le prix au m² d'une extension bois ?

Le prix d'une extension en bois est en moyenne de 1 500 € par m², avec une fourchette allant de 500 à 2 500 € le m² en moyenne. Cette fourchette est large, car de nombreux facteurs vont impacter le coût des travaux, parmi lesquels :

• la technique d'extension (ossature bois, sur mesure ou en kit...),
• la difficulté du chantier (terrassement...),
• la superficie de votre espace (extension bois de 15 m², 25 m², 30 m², 40 m², 50 m²),
• les particularités de votre projet (terrain en pente, extension avec toit plat, extension surélevé ou création d'un étage...),
• le tarif des artisans de votre région...

Une jolie extension à ossature bois

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Des prix qui varient selon la technique choisie

Le budget à prévoir pour votre extension de maison  va dépendre en partie de la technique de construction choisie. Ainsi, la construction en ossature bois en kit ainsi que l'auto-construction seront les moins onéreuses. À l'inverse, l'extension traditionnelle avec pose d'un bardage bois extérieur ainsi que l'extension en ossature bois sur mesure sont les types de construction les plus chères.

Des prix qui varient selon la superficie de votre extension bois

Pour vous faciliter la vie, découvrez notre tableau d'estimation du prix de votre future extension bois, selon la superficie souhaitée :

Les avantages d'une extension en bois 

L'extension en bois d'une maison présente de nombreux avantages. Le choix est non seulement économique, mais également bénéfique pour l'environnement.

Extension en bois "façon duplex"

Exemple d'aménagement intérieur

Avantages par rapport au chantier 

Rapidité de construction

Opter pour une extension en bois, c'est choisir la rapidité et l'efficacité. Contrairement aux constructions traditionnelles, une extension en bois peut être montée en quelques semaines seulement, minimisant ainsi les désagréments du chantier. 

• Par exemple : une famille qui souhaite agrandir sa maison pour l'arrivée d'un nouveau membre pourra profiter rapidement de leur nouvel espace. De même, si vous travaillez à domicile, un bureau en bois peut être installé rapidement, vous offrant un espace de travail inspirant et fonctionnel.

Impact environnemental réduit

Une extension en bois génère peu de déchets et entraîne moins de pollution sur le chantier par rapport aux constructions traditionnelles. Les matériaux utilisés sont souvent préfabriqués, ce qui réduit significativement les débris et les nuisances sur place. 

• Par exemple : en choisissant une extension en bois, vous limitez la quantité de gravats à évacuer et réduisez le besoin de transport de matériaux lourds, diminuant ainsi les émissions de CO2. De plus, le processus de construction plus propre et plus silencieux est moins perturbant pour vous et votre voisinage, offrant un environnement de vie plus serein durant les travaux.

Flexibilité de construction

Le bois offre une grande flexibilité en termes de design et d'architecture. Que vous souhaitiez une extension moderne, rustique ou traditionnelle, le bois peut s'adapter à tous les styles. Vous pouvez créer des espaces sur mesure qui répondent parfaitement à vos besoins et à vos envies. 

• Par exemple : une suite parentale avec des finitions en bois peut devenir un véritable lieu de détente. De même, un atelier d'artiste en bois, baigné de lumière naturelle, peut devenir l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.

Avantages par rapport au bois

Matériau écologique

Construire une extension en bois, c'est faire un choix écologique. Le bois est un matériau renouvelable et son utilisation contribue à réduire l'empreinte carbone de votre projet. En optant pour des bois certifiés et durables, vous participez à la préservation des forêts. 

• Par exemple : en choisissant du bois provenant de forêts gérées de manière responsable, vous soutenez des pratiques durables. De plus, l'isolation naturelle du bois permet de réduire vos coûts énergétiques, rendant votre maison plus écologique et économique.

Matériau résistant et durable

Le bois est un matériau naturellement résistant et durable. Avec un bon entretien, une extension en bois peut durer des décennies, voire des siècles. 

• Par exemple : les maisons à colombages construites il y a plusieurs centaines d'années sont encore debout aujourd'hui, témoignant de la robustesse du bois. De plus, le bois traité résiste bien aux intempéries et aux insectes, assurant la longévité de votre extension.

Matériau léger

Le bois est un matériau léger, ce qui facilite sa manipulation et réduit les contraintes sur les fondations. Cette légèreté permet une construction plus rapide et moins coûteuse. 

• Par exemple : ajouter une extension en bois à l'étage d'une maison existante est souvent plus simple et moins onéreux qu'avec d'autres matériaux lourds comme le béton. De plus, en cas de rénovation, la légèreté du bois permet d'éviter des renforts structurels coûteux.

Matériau isolant

Le bois possède d'excellentes propriétés isolantes, ce qui en fait un choix idéal pour une extension de maison. Il aide à maintenir une température agréable à l'intérieur, réduisant ainsi vos besoins en chauffage et en climatisation. 

• Par exemple : une chambre en bois reste fraîche en été et chaude en hiver, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une bonne isolation acoustique vous protège des bruits extérieurs, créant un environnement calme et paisible.

Matériau économique

Opter pour le bois peut s'avérer plus économique que d'autres matériaux de construction. Les coûts de construction sont souvent inférieurs grâce à la rapidité de montage et à la légèreté du bois, ce qui réduit les dépenses de main-d'œuvre et de transport. 

• Par exemple : une famille souhaitant agrandir leur maison avec un budget limité peut choisir une extension en bois pour obtenir un espace supplémentaire correspondant à leur enveloppe.

Matériau sain

Le bois est un matériau naturel qui ne dégage pas de substances nocives, contribuant ainsi à un environnement intérieur sain. Contrairement à certains matériaux de construction synthétiques, le bois ne contient pas de produits chimiques volatils dangereux. 

• Par exemple : une chambre d'enfant en bois assure un air intérieur de meilleure qualité, sans risques pour la santé. De même, une cuisine en bois vous permet de cuisiner et de vivre dans un espace exempt de composés organiques volatils (COV), favorisant ainsi votre bien-être et celui de votre famille.

L'expertise de Julien, charpentier dans le 35 :
"Si vous partez sur une extension en bois, pensez à l’inertie thermique et à l’acoustique, sinon vous risquez d’avoir une belle boîte qui chauffe trop vite en été et laisse passer tous les bruits. Contrairement à la brique ou au béton, le bois est un matériau léger qui réagit vite aux variations de température. J’ai eu un client qui se plaignait que son extension devenait une étuve l’été, simplement parce qu’il n’avait pas anticipé un bon pare-soleil et un isolant dense type fibre de bois plutôt que de la simple laine minérale. Même chose pour le bruit : une cloison bois mal conçue peut transformer l’espace en caisse de résonance. La solution ? Un bon mélange entre isolation phonique et matériaux qui absorbent les vibrations. Un professionnel saura doser ces éléments pour éviter que votre extension en bois ne ressemble à une cabane mal isolée !"

5 exemples d'aménagement utile d'une future extension bois

1. Véranda en bois avec panneaux solaires intégrés

Pour une extension écologique et économique, optez pour une véranda en bois équipée de panneaux solaires intégrés sur le toit. Cette configuration permet de capter l'énergie solaire pour réduire la facture énergétique de la maison. En plus, les vérandas en bois offrent une isolation naturelle, réduisant les besoins en chauffage et en climatisation.

2. Bureau à domicile avec vue panoramique

Transformez une partie de votre extension en bois en un bureau de télétravail avec de grandes baies vitrées. Cette configuration permet de maximiser la lumière naturelle et de créer un espace de travail inspirant avec une vue sur le jardin ou les environs. L'utilisation du bois pour les murs et le mobilier renforce l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace.

3. Chambre d’amis avec salle de bain privative

Pour accueillir vos invités dans un confort optimal, pensez à une extension en bois qui inclut une chambre d'amis avec une salle de bain privative. Le bois, en plus d'apporter une touche chaleureuse et esthétique, offre une excellente isolation phonique, garantissant ainsi la tranquillité de vos invités.

4. Cuisine extérieure couverte

Créez une cuisine extérieure couverte en bois dans votre extension. Ce type de configuration est parfait pour les amateurs de cuisine et de plein air. Avec un toit en bois et des murs partiellement ouverts ou des parois vitrées, vous pouvez cuisiner et dîner en extérieur tout en étant protégé des intempéries. L'ajout de comptoirs et de placards en bois rend l'espace à la fois pratique et esthétiquement agréable.

5. Espace de vie modulable

Une extension en bois peut être conçue de manière modulable pour s'adapter aux besoins changeants de la famille. Par exemple, une grande pièce peut être séparée par des cloisons amovibles en bois pour créer des espaces distincts comme une salle de jeux, un salon, ou une salle de sport. Cette flexibilité permet d'utiliser l'espace de manière optimale selon les besoins du moment.

Témoignage

"Je m'appelle Lucie, je vis en Bretagne dans une maison traditionnelle avec mon mari et nos deux enfants. On a toujours aimé notre maison, mais avec les enfants qui grandissent, l'espace commençait à manquer. On a décidé d'ajouter une extension en bois de 20 m² pour avoir un espace rangement stockage, une salle dédiée aux enfants et un bureau.

Notre première étape a été de consulter un architecte local spécialisé dans les constructions écologiques. Il a conçu une extension harmonieuse qui se fondait parfaitement avec notre maison existante. On a ensuite choisi un entrepreneur réputé dans notre région pour les constructions en bois.

Les travaux ont duré environ quatre mois. Il y a eu quelques retards à cause de la météo, mais l'équipe a été incroyablement professionnelle. L'extension a coûté environ 50 000 euros avec l'aménagement intérieur et la rémunération de l'architecte, ce qui était conforme à notre budget initial.

Maintenant que c'est terminé, nous sommes absolument ravis. L'extension en bois s'intègre parfaitement à notre maison. Les enfants adorent leur nouvel espace, et j'apprécie énormément d'avoir un vrai bureau. Cet agrandissement a vraiment amélioré notre qualité de vie."

Projection 3D de l'extension en bois de la maison de Lucie *

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Étude de cas client

Contexte et besoins du client

Contexte : Une famille  vit dans une maison traditionnelle en banlieue. Avec l'arrivée de leur troisième enfant, l'espace disponible est devenu insuffisant. Madame souhaite ajouter une extension en bois pour créer une nouvelle chambre parentale avec salle de bains, tout en profitant de l'occasion pour moderniser et agrandir le salon.

Besoins :

• Espace supplémentaire : Une chambre parentale spacieuse avec salle de bains privative.
• Matériaux écologiques : Utilisation de bois pour sa chaleur et son aspect écologique.
• Intégration esthétique : L'extension doit s'harmoniser avec l'architecture existante de la maison.
• Budget : Limité à 100 000 €, incluant une marge pour les imprévus.

Choix et travaux réalisés

1. Conception de l'extension :
   • Superficie : Extension de 40 m², incluant une chambre de 20 m² et une salle de bains de 10 m², avec un agrandissement du salon de 10 m².
   • Matériaux : Ossature en bois de pin douglas, bardage extérieur en bois naturel traité pour résister aux intempéries, isolation en laine de bois.
   • Toiture : Toit plat végétalisé pour une meilleure isolation et une intégration paysagère.
   • Fenêtres : Grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle.
2. Technologies et équipements :
   • Chauffage : Raccordement au système de chauffage existant avec des radiateurs basse consommation.
   • Eau : Système de récupération des eaux de pluie pour les toilettes et l’arrosage du toit végétalisé.
   • Éclairage : Luminaires LED intégrés pour une efficacité énergétique optimale.
3. Travaux :
   • Préparation du site : Démolition partielle de l’ancien mur pour intégrer l'extension, installation de fondations adaptées pour la nouvelle structure.
   • Construction de l’ossature et des murs : Montage rapide grâce à la préfabrication des éléments en bois.
   • Finitions : Aménagement intérieur avec des matériaux naturels et une décoration moderne.

Que penser de ce projet ?

L'extension s'intègre parfaitement à l'architecture existante grâce à un choix de matériaux harmonieux. La nouvelle chambre et la salle de bains offrent tout le confort moderne, tandis que le salon agrandi est devenu un espace de vie lumineux et agréable. L'isolation en laine de bois et le toit végétalisé contribuent à une excellente performance énergétique, réduisant les besoins en chauffage. Les coûts énergétiques n'ont pas augmenté de manière significative malgré l'augmentation de la superficie.

Ce projet d'extension en bois démontre que l'utilisation de matériaux naturels comme le bois peut non seulement améliorer le confort et l'espace de vie, mais aussi s'intégrer harmonieusement à une construction existante. Ce type de projet est idéal pour ceux qui cherchent à ajouter de l'espace à leur maison avec des matériaux naturels, qui ne vont pas dénaturer ou "jurer" avec l'habitation principale.

Pourquoi recourir à un architecte pour un agrandissement ?

Faire appel à un architecte est essentiel pour plusieurs raisons importantes :

• Son expertise en conception : assurant que l'extension soit non seulement esthétiquement agréable, mais aussi fonctionnelle et en harmonie avec la structure existante. Il prend en compte des éléments tels que les matériaux, l'orientation, la lumière naturelle et l'efficacité énergétique.
• Son respect des réglementations locales en matière de construction et d'urbanisme : un aspect crucial pour éviter les problèmes légaux ou administratifs. 
• Sa capacité à coordonner le projet : l'architecte gère les divers intervenants et veille au respect du budget et des délais. 

Exemples de devis d'extensions en bois

Extension bois de 20 m2

Extension bois de 15m2

Entreprise : BoisConstruTech
Client : M. et Mme Durand
Adresse du chantier : 12, rue des Lilas, 75015 Paris
Date : 3 avril 2024

Description du Projet :

Réalisation d'une extension de maison en bois de 15 m² au sol, comprenant le terrassement, la fondation, l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur en bardage bois, et les finitions intérieures (plâtre, peinture). Installation électrique de base incluse.

Détails du Devis :

Extension bois en kit de 30m2

Entreprise : KitBoisDesign
Client : M. Jean Lefebvre
Adresse du chantier : 58, avenue des Peupliers, 33000 Bordeaux
Date : 3 avril 2024

Description du Projet :

Fourniture et livraison d'un kit pour extension de maison en bois de 30 m², comprenant l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, et le revêtement extérieur. Ce kit est conçu pour être monté par le client ou un entrepreneur choisi par celui-ci. Les fondations et l'installation électrique ne sont pas incluses.

Détails du Devis :

L’avis de la Rédaction : le bois améliore votre bien-être

Les bâtiments en bois présentent de nombreux avantages pour le bien-être, notamment la réduction du stress, l'amélioration de l'humeur et la stimulation de la créativité. Des études ont montré que le bois peut réduire les niveaux de cortisol, indiquant une diminution du stress, et est perçu comme chaleureux et agréable, créant une atmosphère positive. Ces effets bénéfiques sur la santé mentale et physique sont soutenus par diverses recherches scientifiques.

En outre, le bois joue un rôle important dans l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et la stabilisation de l'humidité. En effet, le bois aide à maintenir un taux d'humidité idéal (entre 40 et 70%) dans les espaces intérieurs, réduisant les risques d'allergies, d'infections respiratoires et de propagation des virus et bactéries. L'exposition à des environnements boisés renforce également le système immunitaire en augmentant l'activité des cellules tueuses naturelles (NK). En somme, les environnements en bois sont bénéfiques pour la santé et la productivité des individus.

Source : 10 bienfaits des bâtiments en bois, Livre blanc de l'Université de Munich pour Stora Enso

Le conseil Habitatpresto:

Faites attention à la réglementation !

Avant de démarrer votre projet, prenez rendez-vous avec le service urbanisme de votre mairie pour déterminer les autorisations de travaux requises par votre extension bois : permis de construire, déclaration de travaux... La mairie vous informera aussi des restrictions et contraintes liées au PLU (Plan local de l'urbanisme) de votre commune. Les restrictions peuvent porter sur les matériaux, sur la visibilité ou pas de l'extension depuis la rue, sur les types et tailles d'ouverture... Ces démarches un peu fastidieuses peuvent être confiées à un architecte, qui vous accompagnera de A à Z dans la construction de votre extension. En effet, l'extension ne doit pas "défigurer" l'harmonie et les proportions de la bâtisse initiale et s'accorder au mieux avec les matériaux existants.

Références :

• Image principale Greenkub 
• Quelle autorisation d'urbanisme pour un agrandissement ou une surélévation ?, service-public.fr
• Article R*421-17 Travaux et changements de destination soumis à déclaration préalable, legifrance.gouv.fr
• Atouts du bois, cndb.org
• Images vues sur Pinterest
• Extension ou agrandissement de maison sans permis de construire https://www.qualitel.org/particuliers/travaux-renovation/agrandrissement-maison/sans-permis/
• PROJET D'EXTENSION SEJOUR CUISINE EN OSSATURE BOIS https://www.architectes-pour-tous.fr/architectes-pour-tous/sarl-isabelle-martin-saux/projet-dextension-sejour-cuisine-en-ossature-bois
• Extension ossature bois à SAINT-JEAN (31) https://www.architectes-pour-tous.fr/architectes-pour-tous/agnes-pouget-architecte-dplg/extension-ossature-bois-saint-jean-31-57755
• RÉNOVATION ET EXTENSION DE MAISON À CARQUEFOU (44470) https://www.cerema.fr/system/files/documents/2022/05/fiche_carquefou_v2.pdf
  

* NB : certaines images ont été réalisées grâce à un logiciel IA. Elles peuvent donc présenter certaines imperfections. Le but est uniquement de vous inspirer dans vos projets.

🔨 Réalisation : extension en ossature bois de 30 m2

Description du projet : La réalisation d'une extension de maison de 30 m² en ossature bois avec un toit plat en zinc.

Coût total du projet : 60 000 €

" Le travail a été réalisé avec un investissement total. C'est une entreprise extrêmement sérieuse. La relation clients est excellente. Je recommande les yeux fermés ! Bravo ! " Fournet

★★★★★

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Lexique utile

• Ancrage des fondations : Système de fixation de l’ossature bois sur des fondations adaptées (plots béton, longrines, micropieux) pour assurer la stabilité et éviter les tassements différentiés entre l’existant et l’extension.
• Bardage bois : Revêtement extérieur de l’extension, disponible en bois naturel (mélèze, red cedar, douglas) ou composite, assurant protection et esthétique.
• Bois traité classe 3 ou 4 : Bois spécialement traité contre l’humidité et les insectes, indispensable pour la structure et les éléments exposés aux intempéries.
• Charpente en fermettes ou en lamellé-collé : Structure de toit légère et résistante adaptée aux extensions en bois, pouvant accueillir une couverture en tuiles, ardoises ou bac acier.
• Dalle bois sur pilotis : Solution permettant de réaliser une extension bois sans fondations profondes, idéale pour les terrains en pente ou instables.
• Déclaration préalable de travaux : Démarche administrative obligatoire pour une extension bois de 5 à 40 m², sauf si la surface totale de la maison dépasse 150 m² (nécessitant un permis de construire).
• Écran pare-pluie : Membrane installée sous le bardage pour protéger la structure en bois des infiltrations d’eau tout en laissant respirer le mur.
• Étanchéité à l’air : Traitement des joints et des parois pour éviter les fuites d’air et garantir une performance énergétique optimale de l’extension bois.
• Isolation biosourcée : Utilisation de matériaux écologiques (laine de bois, ouate de cellulose, fibre de lin) pour améliorer le confort thermique et phonique.
• Jonction avec l’existant : Traitement de l’interface entre la maison et l’extension bois pour éviter les ponts thermiques et garantir une bonne étanchéité.
• Lambourdes : Pièces de bois servant de support au plancher de l’extension, posées sur une dalle ou sur pilotis.
• Mur ossature bois (MOB) : Technique de construction utilisant des montants en bois espacés de 40 à 60 cm, remplis d’isolant et recouverts de panneaux de contreventement.
• Ouverture mur porteur : Renforcement nécessaire lorsqu’un mur porteur est percé pour relier l’extension bois à la maison existante, souvent réalisé avec un linteau métallique (IPN).
• Pare-vapeur : Film installé côté intérieur des murs pour éviter les transferts d’humidité entre l’air ambiant et l’isolant, garantissant la durabilité de la structure bois.
• Pente de toit minimale : Inclinaison nécessaire pour l’évacuation des eaux de pluie, selon le type de toiture (plate, monopente, double pente).
• Permis de construire : Obligatoire pour une extension bois de plus de 40 m² en zone urbaine ou 20 m² en zone rurale.
• Plancher en bois massif ou contrecollé : Revêtement intérieur fréquemment utilisé pour une extension bois, offrant un aspect chaleureux et un bon confort thermique.
• Poteaux-poutres : Technique de construction en bois massif permettant de créer de grandes ouvertures dans une extension, idéale pour les structures modernes avec baies vitrées.
• Protection des façades : Traitement des bardages avec des huiles, saturateurs ou lasures pour prolonger la durée de vie du bois et éviter le grisaillement.
• Surélévation en bois : Extension réalisée au-dessus de la maison existante, souvent privilégiée en milieu urbain pour éviter d’empiéter sur le terrain.
• Tassement différentiel : Écart de mouvement entre l’extension bois et la maison traditionnelle, nécessitant une fixation souple ou un joint de dilatation pour éviter les fissures.
• Toiture végétalisée : Option écologique sur une extension bois avec toiture plate, améliorant l’isolation thermique et favorisant la rétention d’eau de pluie.
• Traitement fongicide et insecticide : Application obligatoire sur certaines structures en bois pour les protéger des champignons et parasites (termites, capricornes).
• Ventilation naturelle ou VMC : Essentielle pour réguler l’humidité dans une extension bois et éviter la condensation, notamment avec des matériaux biosourcés.
• Vitrage à contrôle solaire : Verre spécial limitant les apports de chaleur en été tout en conservant la luminosité, souvent utilisé pour les grandes baies vitrées des extensions bois.
• Zonage PLU (Plan Local d’Urbanisme) : Règles locales définissant les contraintes architecturales et les distances à respecter pour construire une extension bois.

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